新城的配套行业建设也要同时展开。其他的中小型赌场则分布在城市的南面,那里有港口,可以迅速聚集起很高的人脉。但这些赌场缴纳的税费可能还不及高档赌场的三分之一,但是城市的发展主要还是靠着这些中低档赌场。高档赌场本身也许赚钱的多,因为他们接待的都是巨富豪商,一掷千金,收入自然非常惊人,但这部分赌客只是少数,高档赌场也只有数十家,哪像中低档赌场,上千家普通赌场,每日客流量起码超过十万。虽然这部分赌客并不是有钱人。但是不管怎么样,十万人的衣食住行,吃喝玩乐,可以养活新城多少人?在新城建设赌场为的就是吸引人口。”
“拉斯维加斯能够利用的土地有限,以后低层的建筑要尽量少建一点。以新城的土地情况,市政厅要着重引导建设高层建筑,高层建筑可节约城市空间,缩短公用设施和市政管网的开发周期,从而减少市政支出加快城市建设。”乔致庸对州政府的规划专家们说道。
一帮美国规划专家们对乔致庸的话非常暂停,如果以后都采用低矮的建筑,利用率低不说。还会造成土地资源供应紧张。房价上升的非常离谱,再说这些土地不可能全部建房子吧,公园,自然园区肯定会有需要的,如果全部是钢筋水泥建筑,那居民的生活环境太差。太过枯燥,城市的吸引力自然也会大大下降。
做好了拉斯维加斯的规划方案之后,乔致庸把马公甫、马荀、高钰三个年轻人留下来,协助州政府进行新城早期的基础设施建设规划。当然,拉斯维加斯新城的建设资金非常庞大,乔致庸在与州政府经过反复磋商之后,最终确定为内达华州政府出资百分之三十,乔氏集团出资百分之七十,更重要的是双方签署了协议,新城建成之后市政公共管理的资金由州政府负担,将来的新城税费收益则按照双方出资额度的比例进行分成。
按照阎维藩的话说,“现在鸡已经买好了,往后就剩下收鸡蛋了。”
一切料理停当之后,乔致庸没有停留,带着阎维藩以及乔氏集团的一大帮工作人员,坐上南下的火车,径直赶到了美国著名城市,洛杉矶。
此前,他已经通过中国亲密的商业合作伙伴爱迪生,与加州政府进行了洽谈,州政府已经同意了出售一块叫做“冬青树”的荒凉小镇的开发权,这个小镇名字直接的译音叫做“好莱坞”。
乔致庸此来,一是落实这项开发协议,二是会见爱迪生,商谈进一步的合作计划。
此时,洛杉矶拥有人口35万,注册公司数量有5000家,工厂1200家。绝大多数人口都是城镇居民。在乡下的居民不足1万人口。
乔致庸看准了洛杉矶优秀的发展潜力,以及商业发展形势,近
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