燎的赶了过来,不过在进入分行前,他还是平复了一下自己呼吸和表情,不能让中介和客户看出自己的着急样,不然会被对方拿捏得死死的。
“先生,你是要买房还是租房?”不过余先生站在荣朝分行门口,李湘君还当他是上门客呢,马上出来接待了他。
“。。。都不是,我是你们经理叫过来谈房子的事情的。”余先生还没调整好呢,就被李湘君的话给打断了,只能解释一句后。
叶平在里面听到余先生的声音,已经出来接他来了。
进到会议室后,叶平让肖水金给业主倒了杯水,然后给双方做了简单的介绍。
“余先生,刚才我们带赵先生看了你的房子,他觉得房子的朝向不错,但是装修就。。。”
叶平出去接赵先生的时候,他脸上的表情和呼吸都还没调整好,所以他了解到余先生的心理,还是有些急切要卖的,所以先从他这里压价。
“这还不是前租客弄的,当时说好要爱惜房间的,结果退租的时候我一看,居然变成了这样,我就没把押金退给他,他搬走之前,还给我弄坏了一些装修,我想报警来的,可惜他人都不在深市了,而且都已经这样了,他多弄几处,也算不上大事。”
余先生倒是没有讲价格,而是给叶平他们诉苦来着。
呃,这就有点扯远了,叶平他们还得把话题给拉回来。
“余先生,既然我们坐在这里,就是谈房子的事情,赵先生这里想买你的房子,意思你这里让一让价格,合适的话,就可以签合同成交了。”
这话是肖水金说的,说得有些直白,不过也把话题拉了回来。
“我这房子的朝向是没话说的,好多看房的客户都很喜欢,只是装修上拖了后腿,如果赵先生真有诚意的话,我就少1万吧。”
叶平听了前半句话,耳朵嗡嗡响,余先生说谎了,哪有很多客户?根本就没有客户!
余先生还没问客户的报价,就已经降了一万了,这是叶平故意没提的,想要试探余先生的后手,现在叶平已经可以确认,余先生确实是急着卖房。
“赵先生,业主这边已经少了一万,你是否能够接受?你也说说你的价格吧。”叶平见业主已经降价,这时就把话题转到客户赵先生这边。
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