“小叶,彭先生看了图片之后,跟我说,不用看房了,直接找业主谈!他马上赶过来。”玉姐给彭先生打完电话后,就十分高兴的跟叶平说道,似乎看到成交近在眼前。
“别,如果彭先生没看过房间,只看图片就约业主谈,业主这块肯定不让价,等下彭先生来了之后,还是要他去房间走下过场,而且还不能表现出喜欢的样子。对了,彭先生的报价多少?”叶平摇头表示不同意彭先生的做法,并问了价格的问题。
“哎呀,这个我还没来得及问,彭先生就挂电话了。”玉姐也觉得自己有点糊涂了,不过从彭先生的态度来看,应该会给个不错的价格吧。
“那也只有等来的时候再问了。”叶平很无奈的说道,玉姐因为这单,已经失误了几次了,不过不影响大局。
十二点半,叶平和玉姐为了等彭先生,午饭都没吃。看到彭先生的宝马X系停在分行门前,叶平他们赶紧迎了过去,并给他说看房的事情,彭先生也表示理解。然后在路上,叶平问了彭先生的报价,这直接影响到等下的摆台谈判。
“我昨天回去之后,也详细了解了展国苑最近的成交情况,这样吧,我们都是做销售的,看能力吃饭,要是能谈到130万,佣金五折,以此类推,能谈到125万,我就给全佣。”彭先生报价格很有一套,这种模式他在车行里也没少用在员工身上。说完之后,似笑非笑的看着叶平。
据他了解,这套房能谈到130万已经是极限了,这可是豪华装修,楼上朝北那套还卖130万,在彭先生看来,那套也就值125万这样,而等下要看的这套,朝向上加5万,装修上加5万到十万,所以起码值135万以上。所以为了减免一些中介费,他就跟叶平来了个对赌协议。
对赌协议叶平并不陌生,但大多数情况下,都是跟业主做对赌协议,业主卖130万,只要中介能卖高,他们业主也会给佣金,提成随双方而定。
叶平正在犹豫接不接这个对赌协议,玉姐在一旁也急了,希望叶平不要接受这个协议,她心里也换算过了,跟彭先生的估价差不多,135万这样,在这种情况下,还要砍五万,才能拿五折的佣金,砍下十万才能拿全佣,真把他们中介当神仙了?虽然彭先生是她的客户,但此时玉姐也不禁埋怨起来。
“那如果谈到120万呢?”叶平思考清楚后,抬头直视彭先生问道,并说出了一个不可思议的价格。
“呃。。。叶先生你可真敢想啊,不过我很佩服你的勇气,我历来信仰高风险高回报,如果你谈到125万以下,每降一万,我就增加3000的佣金,你觉得怎么样?”彭先生似乎受到挑衅了一般,看似夸赞叶平,但是却以一种前辈的姿态,
请收藏:https://m.dameishuwang.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)