但他现在是中介,必须得劝合啊。跟业主在外面抽了五根烟的时间,才把业主给哄着留下来。
“两位,价格不是你们这么谈的,你们这么谈,跟在菜市场买菜有什么区别?”
叶平安抚好业主后,进到会议室里面,数落了客户两夫妻一番。
刚才他在外面也听到里面的对话了,他们是想买,但是就不想这么痛快的成交,可能是性格使然吧。
“叶经理,你这话说的就不对了,买房要比买菜更需要谨慎。”客户还觉得自己有理了,跟叶平争辩道。
“业主最后降五千,103.5万,如果你们还继续要谈,业主说了,他就不用进来了。”
叶平不想跟客户两夫妻继续磨叽,直接来一口价。
然后客户两夫妻又碎嘴了一阵,最后还是同意以这个价格成交了。
马东东和董玉竹看到客户同意了,心里开心不已,终于成交了,不枉费谈了两个小时。
叶平带着不情不愿的业主进来,业主没有再跟客户交流半句,等到合同填完,叶平一一解读合同条款的注意事项,双方没有异议之后,准备签字。
“房子过户后,户口得马上迁走!”谁知客户中的女方在签字的最后一刻,突然来了这么一句。
嘭!业主一手拍在桌子上,拿起户口本,直接转身走人了,走到门口的时候,最后还忍不住回头骂了句:瓜麻皮!
面对这个变故,叶平也是措手不及,等反应过来的时候,业主早就消失在门口了。
叶平让马东东上去追,而他则是留在会议室里面,想要知道,客户为什么来最后一句。
“两位(不想给起姓名了),人家业主卖房之后,户口肯定是要迁走的,不可能还占着你们房子的户口的。”
“再说,人家业主卖了房子之后,再买房子,中间肯定是有个过度的,一般是两个月时间。”
“本来好好的,你们怎么就。。。”叶平说得口干舌燥,眼看就要签成了,客户一句话,让所有努力都功亏一篑,叶平心里也很恼火。
“我们小孩要上学,暑假两个月时间,不落户怎么读这边的学校?”女客户似乎也知道自己把事情弄砸了,嘟哝了一句。
“只要到时候你们拿着购房合同,或者是交易完成后,拿着新的房产证去学校,学校都会通过你们小孩的入学申请的。”
叶平无语的给客户两夫妻普及一下这方面的知识,就因为他们不知道这方面是怎么操作的,所以导致这个单谈崩了。
夫妻两人互相看了看,这个他们还真不知道,还以为一定需要落户了才能读呢。。。这下房子的事情也吹了,顿时开始着急了。
“叶经理,你看,刚才你都能把业主劝回来,你再劝劝业主?”这次倒是求着业主回来签了,但是叶平觉得希望不大。
业主最后都骂人了,明显是不想成交了。但是叶平还是得做做样子,心中并不报什么希望的的给业主打了个电话。
谁知业主知道是叶平打来的电话,居然说道:“叶经理,我签,我签了还不成?赶紧把你的业务员拉走!”
叶平听了之后,一脸不知所措,马东东究竟干了什么?
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