国庆节,早上八点,叶平他们四位驻场已经到位,二级市场同事牛小花也就位,开发商的人在财务室里,他们只负责收钱。门外还安排了一队保安,防止意外发生。
叶平他们上楼看了样板间,是在17楼,都是精装修,家具家电齐全,其实样板间就是给客户一个设计方向,除了三套样板间以外,其他在售房源,地板,墙壁,厨房,卫生间。。。所有的材料都一样,就是没有家电家具而已。
每层设计都一样,27平单身公寓18套,45平一室一厅7套,67平两室一厅3套。
“今天肯定很忙,希望不会出错。”叶平他们在17楼往下看,下面的人群已经密密麻麻,保安正在维持秩序,因为九点钟才开盘。
开发商自己也做了广告,开盘故意设计在国庆节,就是为了吸引人流。而很多中介没有客户也过来,想撞大运,有的客户是看着广告过来的,没有中介带来,那么中介就可以带着客户进去,万一成交了,相当于白捡,但是僧多肉少。一辆车朝着尔海广场停车场开过来,后面追着十几个中介,打开门之后,一堆人给他介绍,就看客户开口让谁带了。
“没事,不过90套房而已。”信和分行的李辉一脸的自信,让叶平不禁侧目,难道这是个隐藏的高手?
“我们下去吧,给等待区准备好茶水和小吃。”万科分行的聂华,作为四人中唯一的女性,心思就比较细腻。因为驻场人员就他们四位,看房不可能带很多人,一次一人就带两位客户,其他客户只能在等待区取号等着。
马涛没说话,神色凝重的跟着三人下楼,大家都是第一次驻场,但是态度又不尽相同,只希望能顺顺利利的。
差五分钟到九点,开发商请的主持人开始了暖场,中介人员已经带着客户在登记取号,上面需要留客户的姓,比如刘先生,马小姐,再有客户的电话,必须真实有效,中介人员自己的名字,还有电话号码,哪个地产的,哪条组,递交之后才可以取号。
四位驻场分别有自己的等待区域,为了区分各自的客源,毕竟不是大锅饭,还是需要按劳分配的,而布吉三区果然给力,四个分行带来了不少客户。
当主持人宣布了开盘之后,音乐声响起,叶平他们就开始带着客户看房。
“这是27平的单身公寓,采用的开放式厨房,合理利用空间,户型通透,总价不到60万,首付五成,贷款十年,月供3000多,如果不是自住,可以由物业管家统一招租,月租金1800,相当于每个月只需要还1200的月供。。。”
“尔海广场一楼到四楼,是大型商场和超市,后面就是小吃一条街,逛街购物两不误,离这200米是布吉小学,孩子上学方便,800米处
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