时候,大群里面跳出一条信息,玉姐和山哥终于谈成了那单,叶平一问之下,是134万成交的,客户给佣3万,业主给了1万,距离全佣就差两百块,还没办法收超佣,看来当时摆台并不是很顺利啊,并没有朝着他知道双方价格的方向走,应该是客户很难搞定,因为业主都给佣了。
“山哥,我这里要谈一单商铺租赁的,我之前没有谈过,不知道怎么谈,你帮我谈。”叶平给山哥发了个信息,黄毅现在就在他身边,他不能打电话说这个事,不然显得自己不专业,之前说得那么专业,可不要最后牛皮破了。
张大山发了一个OK的手势,表示没问题。
叶平之前就联系了业主,幸好是周末,业主有空,听业主语气,似乎还挺上心的。空了两个多月,少了几万块钱,能不上心吗?
半个小时后,荣朝分行一楼会议室内。
“胡先生,黄先生这次带着诚意来谈的,就是希望你的租金能少一点,可能以后会长期打交道呢,怎么也来个见面礼,作为开业红包嘛。”商铺租赁和买卖房子的摆台差不多,因为涉及数额也比较大,价格这块是必须要谈的。张大山又开始用三寸不烂之舌来磨业主了。
“呵呵,张经理你这把嘴,要是我不让,倒是显得我小气了,那好吧,月租金145每平,每个月少了将近两千块钱啊。”胡先生虽然让步了,但是肉痛的表情不似作伪。
“黄先生,胡先生这块都让到这个价格了,万科商城的租金基本都这个价格,我想你应该看到胡先生的诚意了,你觉得怎么样?”张大山转向了黄先生,习惯了几万几万砍价的,现在换成几块钱几块钱的砍,他感觉像是在买菜。
“胡先生,我直接说吧,我会签五年的合同,这么长的时间,希望你再降一降。”黄毅也知道业主都喜欢长租,他当然也想长租,有了叶平的策划,他觉得这五年会是他的事业上升期。
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